国内区块链不动产登记项目落地娄底,第一步“信息上链”即将启动
发布时间 2018-06-11 11:11 Odaily星球日报 阅读 235次

国内区块链不动产登记项目落地娄底,第一步“信息上链”即将启动

近日,国内区块链不动产登记项目“四网互通”落地娄底。预计今年10月前实施并投入运营。

“四网互通”系统投入运营后,将实现:

  • 娄底市所有房产交易记录被完整记录在区块链上,房产过往交易信息得以被跟踪;

  • 涉及多个部门的同一业务,只需要具有相关权限即可,数据会同步即时送达相关部门;

  • 信息在国土部、房产局等部门仅需填报一次,群众也只需向综合窗口提交“一套材料”。

此次主要技术支持方北京金股链科技有限公司,成立于2015年,总部位于北京,是一家基于区块链技术的数字金融资产服务提供商。

关于不动产行业与区块链结合的探索一直在孕育中,类似“四网互通”项目的落地,意味着政府力量开始介入,启动不动产与区块链结合中第一步的“信息上链”环节。

整体来看,不动产投资是居民资产配置的主要方式,全球不动产总值已经超过217万亿美元,占全球主流资产的60%。但是,不动产行业仍存在一些一直未能很好解决的痛点。比如:不动产分拆界定不清、交易资质确认难、链条冗长拖沓、不透明度高、溢价率高等。

近年来,不动产信息电子化、资产证券化、REITs模式等创新玩法,均是为解决这些难点进行的尝试。区块链技术出现之后,也被多个国家用来改造传统不动产。

自2017年开始,巴西、瑞典日本等国家已纷纷利用区块链技术,探索在购买房地产、托管房地产、记录房地产所有权转让环节中的应用,以及研究如何进一步将不动产数据库整合成可视的数据记录。

在国内,全球不动产交易平台主要有Cybereitsi-house token两家。他们主要通过区块链技术,开发垂直于不动产行业的不动产拆分智能合约,将全球不动产信息“上链”,并且给予用户小额资金投资并获益的不动产投资机会,以此降低投资门槛,进而整合不动产交易市场。

区块链不动产得到来自国家、政府的支持,势必会加速其发展进程。但仍需要考虑如何将用户、产业链完善起来,探索面向未来的场景搭建,以及如何进行技术落地等。对此,“国际比特币房地产协会”主席Ragnar Lifthrasir也曾表示,目前落地的主要障碍是如何构建系统,并让人们来使用它。

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